兰兰州奥体中心兰奥大厦写字楼部分为地上16层，共计约4.13万㎡，拥有兰州市范围内较稀缺的整层无分割办公区划，企业集团总部、大型办公一站式到位。其中1层为商业配套板块，2-5F为文体教培、体育产业、企业孵化板块，6-16F为企业基地等板块。以兰奥大厦写字楼为核心基地，探索体育、文化、旅游、娱乐融合发展模式，结合政府资源、政策，为企业、协会、团体、机构、创业者搭建产业融合发展平台，创建体育产业园区、文化产业园区、旅游产业园区、娱乐产业园区、电子商务产业园区、大学生创业园区等多种行业聚集发展空间，逐步形成西北地区规模最大的多产业融合发展中心。
兰州奥体中心兰花大厦写字楼作为兰州奥体中心综合办公配套与产业集群配套设施。坐拥兰州文体产业核心圈，尽揽时尚运动、商务服务成熟资源。
写字楼周边路网密布，位于安宁区、西固区、七里河区三区交汇，通达城市各个核心位置。周边交通体系完善，距兰州地铁1号线仅800m，多条主要公交线路汇聚于此。
兰州奥体中心兰花大厦写字楼拥有全市地标级专业体育运动场馆、全市最具规模全民健身中心场地，搭配全明玻璃幕墙，营造舒适办公体验。智能化楼宇控制，打造智慧便捷工作场景。精细化物业管理，提供有温度的贴心服务。营造独具特色的时尚、健康、舒适的办公环境。
